Принцип возведения такого дома следующий. Сначала составляется проект, и оформляются все необходимые документы. После этого приступают к производству фундамента. Затем изготовляют несущие колоны и плиты перекрытия непосредственно на месте строительства здания и заканчивают процесс возведением стен из наиболее подходящего материала. Это может быть кирпич, сэндвич-панели, дерево и т.д.
Заливка фундамента состоит из нескольких этапов. На грунт, где будет производиться стройка, укладывается слой песчаного покрытия. Затем на него стелется геотекстиль, предотвращающий смешивание слоев, на который укладывается бетонная подготовка. Основные функции, которая она выполняет:
Толщина бетонной подготовки колеблется от 5 до 10 см и рассчитывается при составлении проекта в зависимости от вида грунта, наличия подземных вод и этажности будущего здания. Затем на подготовку укладывается гидроизоляция, на которую заливается фундаментная плита. Чтобы правильно залить на месте фундамент, необходимо выполнить на месте следующие действия:
Все работы по заливке фундамента монолитно-каркасного дома должны вестись в строгом соответствии с проектом и полным соблюдением технологии, так как от этого зависит прочность и устойчивость всей конструкции.
Следующий этап возведения дома — установка колон. Основные изделия, устанавливающиеся в точках с максимальной нагрузкой, изготавливаются из железобетона. Центральные колоны часто устанавливаются на отдельную бетонную плиту для распределения нагрузки по максимальной площади. По бокам можно монтировать металлические квадратные трубы сечением 150 мм, так как там нагрузка не такая высокая.
Заливка железобетонной конструкции производится на месте. Для этого предварительно устанавливается опалубка, чаще всего деревянная, в которую заливается бетон. Его важно заливать за один раз без остановок. Это нужно для того, чтобы избежать появления холодного шва. Если избежать его появления невозможно, то необходимо добиться расположения шва в строго горизонтальной плоскости, без наклона. После заливки бетон уплотняется при помощи электрического вибратора.
Для завершения формирования первого этажа, на колоны необходимо установить плиту перекрытия. Основные этапы укладки плит перекрытия:
Толщину плиты перекрытия рассчитывают по специальным формулам с учетом изгибающего момента и обязательно указывают в проекте. Иногда толщину рассчитывают, используя соотношение длины пролета и толщины как 1:30. Но при возведении высотных монолитно-каркасных домов расчет сложнее, при котором получаются более точные значения.
Для поддержки опалубки применяют телескопические стойки, у которых можно регулировать высоту. На этом возведение первого этажа заканчивается, и начинается строительство остальных. Важно помнить, что строительство таких домов необходимо производить при плюсовой температуре, чтобы конструкции из железобетона хорошо просыхали и не теряли своих качеств.
Как и выполнение проектов по другим технологиям, монолитно-каркасный способ имеет свои плюсы и минусы. Начнем с преимуществ:
Именно такие квартиры вы получите от компании «Орсо групп», которая занимается строительством монолитно-каркасных зданий и имеет в этом деле большой опыт. На нашем счету есть уже сданный «Дом дружбы», а также находящиеся в процессе строительства три проекта (Белка и Стрелка, Космодом и Дом с бобром), которые мы планируем сдать в ближайшее время. Все дома возводятся в строгом соответствии с технологиями и произведенными расчетами.
Настоящий документ был подготовлен и выпущен ООО «Орсо групп» (далее – «Компания»). Компания считается источником всей информации, изложенной в настоящем документе. Данная информация предоставляется по состоянию на дату настоящего документа и может быть изменена без какого-либо уведомления.
Данный документ не является, не формирует и не должен рассматриваться в качестве обязательного руководства к действию по покупке жилья или как побуждение к покупке жилья в том или ином доме, тем или иным способом, у того или иного застройщика (продавца), поэтому на изложенную в настоящем документе информацию не следует полагаться при принятии решения о вложении своих денежных средств и заключении договоров.
Также этот документ или его часть или же факт его распространения не являются основанием и на них нельзя полагаться в связи с каким-либо предложением, договором, обязательством или же инвестиционным решением, связанными с ним, равно как и он не является рекомендацией относительно объектов компании.
Изложенная в данном документе информация не являлась предметом независимой проверки, оценки, экспертизы. В нем также не содержится каких-либо заверений или гарантий, сформулированных или подразумеваемых, и никто не должен полагаться на достоверность, точность и полноту информации или мнения, изложенного здесь.
Данный документ содержит не практическую рекомендацию или совет, а мнение Компании по изложенным вопросам, исходя из своего собственного понимания таких вопросов по результатам прочтения законодательства РФ, действующего на момент составления данного документа, информации, размещенной в сети Интернет, и опыта своей деятельности. Это мнение не является юридической консультацией или экспертным мнением, может не соответствовать действительности и не совпадать с мнениями других лиц, включая специалистов в той или иной области.
Лицо, ознакомившееся с настоящим документом, использует изложенную в нем информацию на свой страх и риск. Никто из Компании или аффилированных лиц, или их единоличных исполнительных органов, или работников, консультантов или их представителей не принимает какой-либо ответственности (независимо от того, возникла ли она в результате халатности или чего-то другого), прямо или косвенно связанной с использованием этого документа или иным образом возникшей из него, и за последствия использования информации в данном документе.
Если вам нужен совет (например, в области права, финансов), пожалуйста, обратитесь к соответствующим специалистам.
Открытое пространство квартиры-студии, лишенное межкомнатных перегородок, создает атмосферу легкости и свободы. Такой тип планировки дает возможность наиболее рационально использовать объем небольшого помещения, совместив в нем все необходимые жилые зоны. Квартира-студия – это трансформируемое пространство, которое позволяет изменять размеры и конфигурацию функциональных зон в зависимости от потребностей владельца.
Купить квартиру с отделкой или без: большинство желающих приобрести недвижимость не могут сразу определиться с выбором. У обоих вариантов есть свои преимущества и недостатки. Какие? Давайте разбираться.
Но для начала следует уяснить, что плюсы и минусы квартир с чистовой отделкой и без нее – вещь субъективная. Что плохо для одного, может быть приемлемым для другого. Все зависит от ваших «аппетитов».
Чтобы купить квартиру с отделкой в новостройке и обезопасить себя от недобросовестных застройщиков, клиентам следует заблаговременно проверить репутацию строительной компании. Авторитет и уровень надежности, соблюдение сроков строительства, финансовая стабильность и юридическая надежность.
1 комнатные от 35.41 м2
|
5 382 320 Р |
2 комнатные от 43.15 м2
|
5 911 550 Р |
3 комнатные от 59.13 м2
|
7 923 420 Р |
3 комнатные от 60.8 м2
|
8 208 000 Р |