Top.Mail.Ru

старт продаж

Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Семейный дом в центре Садового
Это новый уровень комфорта, который вы обязательно увидите, почувствуете. Стройте новые планы, живите в ритме с городом.
«Орсо дом» на Садовом — это не просто дом. Это образ жизни, к которому хочется присоединиться.
«Орсо дом» на Садовом для нас особенный. Это пятый (юбилейный) дом линейки проектов «Орсо дом», в котором мы объединили весь наш лучший опыт проектирования, привнесли новые идеи, чтобы ваша жизнь стала проще, удобней, мобильней и интересней. Инженерные решения, технологии и комфортная среда соответствуют высокому запросу современной жизни, эстетическое наполнение и визуальные акценты создают неповторимую атмосферу дома.
планировки
в орсо доме на шмидта, 56б
с
студии
от 26,8 до 34,0 м2
1-комнатные
от 39,1 до 43,3 м2
2-евро
от 42,5 до 48,3 м2
2-комнатные
от 56,3 до 57,0 м2
3-евро
от 59,2 до 70,5 м2
3-комнатные
от 69,6 до 77,1 м2
пермь шмидта, 56 Б
Скрытый внутри микрорайона, вдали от шумных дорог, дом находится в одном из самых желанных мест для жизни в городе
Ближайшие остановки в 4–5 минутах неспешной ходьбы
«Сквер журналистов» на ул. Уинская:
Автобусы № 16, 26, 30, 67, 68, 70
«Подольская» на ул. Юрша:
Автобусы № 1, 8, 11, 16, 26, 33, 55
Развитие малышей
  • детский языковой центр «Полиглотики»
  • центр грудничкового плавания «Мандаринка»
  • центр развития «Детское время»
  • детские сады № 419, 67, «Чулпан»
  • ясли-сад «Березка»
Обучение детей
  • гимназия № 2
  • лицей «Дельта»
  • частная школа «София»
  • школа дизайна «Точка»
  • школа водных видов спорта олимпийского резерва
  • школы № 133, 135
Архитектура
для создания дружественной среды и общей композиции цветовое решение дома объединит его с ближайшим соседом, «домом а»: оно основано на благородных оттенках серого с акцентами теплого терракотового.
3 уровня безопасности
1.двухступенчатая система контроля доступа
Первая ступень контроля расположена на въездных воротах и калитке входа в дом, вторая — в теплом тамбуре при входе в главный холл. Установленное оборудование предусматривает возможность подключения видеодомофона в каждой квартире.
2.видеонаблюдение снаружи и внутри
Расстановка видеокамер позволяет круглосуточно следить за порядком снаружи и внутри дома. Камеры мониторят входы на огороженную частную территорию и в подъезд, въезд в подземный паркинг, внутренний двор, главный холл и кабины лифтов. Для жителей просмотр трансляции с камер возможен с личного мобильного устройства через приложение.
3.пост охраны
В доме предусмотрено помещение для организации поста охраны, оборудованное пультом наблюдения за пожарной безопасностью и мониторами контроля изображения с камер.
Узнайте больше
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все возникшие у вас вопросы
Внутренние интерьеры
Все внутренние интерьеры, включая главный холл, этажные площадки и блок кладовых выполнены по индивидуальному проекту.

На первом этажей много приятных деталей — световая инсталляция с почтовыми ящиками, мягкая зона ожидания, боксы для курьерских доставок. Акцентом композиции станет декоративный флорариум со остеклением по периметру. Натуральные текстуры камня и дерева, теплые оттенки в декоре и текстиле, растения — создают ощущение беззаботного лета в любое время года.
Смартбоксы в холле
Забирайте курьерские доставки тогда, когда это удобно вам, а не курьеру. Больше не нужно подстраивать свой график и лично встречать курьера для получения заказов: прямо в холле курьер сможет загрузить посылку в один из боксов, а вам придет уведомление на телефон о ее получении с одноразовым кодом доступа.
Колясочная
В главном холле предусмотрена колясочная, где жители смогут оставить детские коляски, велосипеды, самокаты или санки.
Душ для питомцев
Санузел, где можно воспользоваться душем для мытья лап питомцев после прогулки.
Просторные лифты
В каждой секции будет установлен просторный лифт. Матовые стальные стены, пол из керамогранита, подсветка кнопок, стильное потолочное освещение оставят приятное впечатление, а плавный ход сделает поездку незаметной и комфортной.
Светлые этажи
Окна в коридорах на этажах добавят естественное освещение, полностью избавляя от темных углов в лифтовом холле и на лестнице. В таком светлом подъезде даже самые маленькие жители станут бесстрашными и смело побегут играть во двор.
Двор — для больших и маленьких
Придомовая территория тщательно спланирована так, что каждый сможет найти себе занятие по настроению и интересам.
Игровая эко-площадка для детей «Orso kids»
Для совсем маленьких, только начинающих изучать мир, здесь будет несколько качелей и большая песочница с настилом вокруг, чтобы можно было ползать прямо на коленках, не боясь испачкаться. Для детей постарше, которым уже неинтересно просто бегать, а хочется лазать и придумывать собственные сценарии игр, предусмотрена лазалка из брусьев и канатов, рельефный холм с тоннелем и теннисный стол в арке для игр в любую погоду.
Все детское игровое оборудование выполняется из натурального дерева: зимой оно не промерзает, а летом не накаляется на солнце.

В качестве покрытий используются природные материалы: мелкая речная галька, белый песок и газонное озеленение.
5 зон релакса
В центре Садового, в своем дворе вы сможете провести время так, как будто находитесь в природном парке: расположиться на удобных шезлонгах среди зеленой травы, чтобы почитать, а может и помечтать, глядя на проплывающие облака; поработать с ноутбуком в кресле-коконе, уединившись в тени под аркой; устроить класс йоги или воскресный ланч — так просто выбрать сценарий по настроению и провести день прямо во дворе собственного дома.

Предусмотрено 5 зон релакса:
  1. шезлонги на изумрудном газоне;
  2. подвесные кресла-коконы в арке;
  3. настил для занятия йогой и утренней гимнастики;
  4. обеденные группы под открытым небом;
  5. длинная скамья под теневым навесом.
Ландшафтное озеленение двора подбирается с учетом смены четырех сезонов. Многолетние растения с каждым годом будут набирать пышный цвет, рост и силу. В проекте озеленения исключены растения, вызывающие сезонные аллергические реакции: двор allergy friendly.

В темное время суток придомовая территория будет освещаться теплым камерным светом.
В арке расположится крытая парковка для велосипедов и электросамокатов.
«бодрость» — площадка для спорта и фитнеса
«Орсо групп» меняет к лучшему инфраструктуру микрорайона. Рядом с домом в радиусе 20 метров будет благоустроена дополнительная территория для занятий спортом и фитнесом.
Многофункциональная площадка включает спортивное поле с баскетбольными кольцами, трибунами и праздничной символикой «Пермь-300», несколько воркаут-комплексов, уличные теннисные столы и выстроенные холмы с безопасным резиновым покрытием.
Семейные квартиры
«Орсо дом» на Садовом — это дом family-класса. Здесь нет коммерческих и офисных помещений и всего 125 квартир — 125 уникальных пространств, которые будут наполнены яркими событиями каждой семьи.

Большинство квартир представлено в евро-формате: есть место для общения всей семьи в большой кухне, и у каждого — личное пространство для отдыха и ежедневных дел.

Высота потолка варьируется от 2,72 до 2,87 м в зависимости от этажа.
шумоизоляция comfort 360°
Весь контур квартиры на 360 градусов усилен материалами с высокими шумоизоляционными свойствами.
1.окна
Двухкамерные стеклопакеты вместо обычных однокамерных. Состоят из трех стекол, образуя две внутренние камеры и дополнительный буфер шумоизоляции и утепления.
2.пол
Шумоизоляция в стяжке по технологии «тихий пол» с применением современного рулонного виброшумоизоляционного материала, дополнительно снижающего ударный шум на всей площади квартиры.
3.инженерные системы
Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения вместо вертикальных труб, которые резонируют и переносят звук на несколько этажей по стояку.
4.стены
Межквартирные и межкомнатные стены из высокопрочного силикатного блока с плотным «замковым» соединением.
5.входная дверь
Входная дверь в квартиру — металлическая, утепленная, с тремя контурами уплотнения; теплошумоизоляционный слой составляет не менее 5 см.
водопроводная вода очищена до уровня бутилированной
В доме установлены напорные промывные фильтры для многоступенчатой очистки воды до уровня бутилированной. Из крана течет уже очищенная вода, ее можно пить без дополнительной фильтрации. Представьте, насколько дольше будут служить стиральная и посудомоечная машина, смесители и даже чайник.
микроклимат в квартире
Температура в каждой комнате может настраиваться индивидуально. На панельных радиаторах для этого предусмотрены регуляторы настройки температуры.
Используется оконная профильная система с пятью камерами, которая подходит для регионов с сильными колебаниями годовой температуры. Для высокой теплоэффективности рамный профиль заполняется тремя стеклами, образуя две камеры.
На стекла окон нанесено специальное покрытие, препятствующее теплопотерям. Это подготовленное в заводских условиях энергосберегающее стекло, которое визуально не отличается от привычного прозрачного стекла: толщина покрытия составляет несколько десятков нанометров.
В каждой комнате предусмотрена система AirBox Comfort — приточные клапаны, установленные на рамный профиль окон. Не нужно постоянно держать окно открытым, чтобы обеспечить приток свежего воздуха. Слишком жарко или слишком холодно не будет.
Подогрев пола в прихожей вы оцените в зимний период и межсезонье. При входе в квартиру, там, где обычно оставляют сырую обувь после улицы, вода будет подсыхать, не оставляя грязи и микролуж.
всё под контролем
Квартиры будут оснащены датчиками пожарной сигнализации и датчиками протечки воды в санузле.
В доме предусмотрена телеметрия. Как хорошо, что можно забыть о дате передачи показаний с приборов учета: автоматическая система сделает это за вас.
На открывающиеся створки окон устанавливаются детские замки.
Узнайте больше
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все возникшие у вас вопросы
Отделка квартир
Все квартиры сдаются в Белой отделке — это готовая платформа для творчества и индивидуального интерьера. Все черновые работы уже выполнены: стены выровнены и подготовлены под оклейку обоями, стяжка на полу, в санузле смонтирован слив и подготовлен вывод для розетки стиральной машины, проведена разводка электроснабжения, труб отопления, установлены радиаторы.
Дополнительно предоставляется 2 варианта готовой отделки Практик или Ультра. Это современные нейтральные интерьеры, которые владельцы могут легко персонализировать.
практик
ультра
планировки
в орсо доме на шмидта, 56б
с
студии
от 26,8 до 34,0 м2
1-комнатные
от 39,1 до 43,3 м2
2-евро
от 42,5 до 48,3 м2
2-комнатные
от 56,3 до 57,0 м2
3-евро
от 59,2 до 70,5 м2
3-комнатные
от 69,6 до 77,1 м2

Наши объекты  

строящийся
Комфорт
Свердловский район
3 квартал 2021 — 2 квартал 2024:
Новый дом в тихом центре Свердловского района, где все преимущества удобного расположения сочетаются с тишиной и приватностью. Уютный и семейный, с внутренним двором (огороженный со всех сторон), двор-патио с насыщенным благоустройством, подземный паркинг.
Трансляция со стройки
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Объект
партнера
ЗАВЕРШЕН
Комфорт
ул. КИМ, 61, Мотовилихинский район
Дом сдан:
1 комнатные от 30.75 м2
3 382 500 Р
2 комнатные от 59.77 м2
4 938 197 Р
3 комнатные от 63.15 м2
5 217 453 Р
4 комнатные от 82.36 м2
7 000 600 Р
Новый дом в красивом месте с видами на закат и Каму. Авторская архитектура, технологии комфорта и прекрасные планировки делают этот дом таким притягательным для современной жизни!
Трансляция со стройки
ЧЕТЫРЕ
дома
сданы
Завершен
Комфорт
ул. Теплогорская, 24 (м/р-н Балатово)
Квартал Маасдам – это новый проект от застройщика Орсо групп и международной команды архитекторов MLA+ (Нидерланды). Квартал будет построен рядом с ТЦ Столица по адресу ул. Теплогорская, 24. Здесь будет 5 корпусов переменной этажности с подземным паркингом, двором-парком и комфортными квартирами. Четыре дома уже сданы.
Трансляция со стройки
ЗАВЕРШЕН
Практика
Мотовилихинский район
3 кв. 2020 г. - 3 кв. 2022 г.:
1 комнатные от 38.6 м2
3 744 200 Р
2 комнатные от 55.1 м2
4 518 200 Р
3 комнатные от 76.4 м2
6 494 000 Р
Небольшой 10-ти этажный дом в тихом центре Мотовилихинского района, чуть в стороне от шумной проезжей части, но в окружении необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Осталась последняя квартира.
Завершен
Ультра
Ленинский район
1 квартал 2020 – 1 квартал 2022:
2 комнатные от 59.59 м2
7 508 340 Р
Все квартиры проданы
Трансляция со стройки
Завершен
Комфорт
Индустриальный район
Сроки строительства:: 3 кв. 2019 – 2 кв. 2021
Все квартиры проданы
Завершен
Ультра
ул. Петропавловская, 13а (р-н Центр)
Сроки строительства: 2 кв. 2018 — 2 кв. 2020
Все квартиры проданы
завершен
Комфорт
Шмидта, 56 (м/р-н Садовый)
Сроки строительства : 1 кв. 2017 ─ 1 кв. 2020
Все квартиры проданы

Завершен
Комфорт
ул. К. Беляева, 9 (м/р-н Балатово)
Сроки строительства : 3 кв. 2016 ─ 1 кв. 2019
Все квартиры проданы
Завершен
Комфорт
ул. Строителей, 37 (м/р-н Парковый)
Сроки строительства: 1 кв. 2016 ─ 1 кв. 2018
Все квартиры проданы
Завершен
Комфорт
ул. К. Беляева, 9 а (м/р-н Балатово)
Сроки строительства : 3 кв. 2015 ─ 2 кв. 2017
Все квартиры проданы
Завершен
Комфорт
ул. КИМ, 101 (м/р-н Городские горки)
Сроки строительства: 3 кв. 2015 ─ 2 кв. 2016
Все квартиры проданы
Завершен
Комфорт
ул. Рабочая, 9а, 9б, 9в (м/р-н Светлый)
Сроки строительства: 1 кв. 2013 ─ 3 кв. 2015
Все квартиры проданы
Объект
партнера
Завершен
Практика
ул. Леонова, 68 Б (м/р-н Нагорный)
Сроки строительства : 1 кв. 2018 ─ 2 кв. 2020
Все квартиры проданы