Для решения этой проблемы застройщики оснащают возводимые здания следующим оборудованием:
Полные сведения о требованиях к безопасности зданий содержатся в государственном стандарте ГОСТ Р 56936-2016, который включает нормативные документы по каждому конкретному виду защиты объекта.
В каждом объекте, построенном «Орсо групп», установлены современные технические средства, обеспечивающие безопасность. Сюда входят видеокамеры для наблюдения за ситуацией в общих холлах и лифтах внутри здания и во дворе, системы контроля и управления доступом с электронными замками и домофонами, автоматические ворота в зоне автомобильного въезда и прохода пешеходов через калитки.
Основными функциональными компонентами телевизионных комплексов являются видеокамеры, фиксирующие изображения охраняемых объектов. По желанию собственников квартир в домах, построенных «Орсо групп», возможна трансляция в сети интернет в любой точки мира.
Самые дешёвые видеокамеры – это аналоговые приборы с низкой разрешающей способностью, передающие чёрно-белое изображение. В жилых домах такое оборудование уже почти не используется, поскольку не обеспечивает должную эффективность контроля обстановки. Теперь вместо таких камер устанавливают цифровую аппаратуру, транслирующую цветную картинку повышенной чёткости. Самым современным решением считаются IP-камеры, передающие сигнал не по кабелю, а беспроводным способом, через интернет.
Другими неотъемлемыми элементами видеонаблюдения являются мониторы — приборы для просмотра изображений
Мониторы, как и видеокамеры, могут быть чёрно-белыми, либо цветными. Устройство представляет собой, по сути, телевизор с урезанным функционалом. В большинстве мониторов отсутствуют воспроизведение звука и настройка телевизионных каналов. Особенность состоит в том, что эти специальные телевизоры устанавливаются в комплексах с постами охраны или службой консьержей. Наблюдение ведётся в режиме реального времени и позволяет оперативно реагировать на угрозы.
Для своего спокойствия и безопасности жильцы могут посмотреть, что происходит во дворе, воспользовавшись компьютером или любым мобильным устройством (планшет, телефон), подключенными к сети интернет.
Эти системы устанавливаются на входах в подъезды, на территорию. Застройщик «Орсо групп» оборудует этими средствами подъездные двери, входы в технические помещения, монтирует устройства СКУД около входных зон придомовой территорий, огороженной забором. В сочетании с видеонаблюдением калитка, оснащённая магнитным замком и устройством самозакрывания (доводчиком), напрямую предотвращает проникновение на территорию нежелательных лиц. Двери с магнитными замками открываются извне специальным электронным ключом.
Достоинствами средств контроля и управления доступом являются следующие:
Если в оснащение жилого комплекса входит видеонаблюдение, то одну или несколько камер направляют на зону въезда, чтобы видеть, кто въезжает на придомовой участок. Передовым способом разблокировки является дистанционное управление прямо из автомобиля. Для этого водитель использует специальный пульт, выполненный в виде брелока.
«Орсо групп» внедряет перечисленные системы во все свои новостройки. Это обеспечивает качество жизни в новом доме. Застройщик устанавливает современное функциональное оборудование, выпускаемое российскими производителями видеокамер и СКУД.
Пожарная сигнализация отправляет сигналы о возгорании или ситуации, провоцирующей возникновение дыма или пламени. В зависимости от датчиков, реагирующих непосредственно на угрозу пожара, оборудование может быть термическим или дымовым.
Термодатчики пожарных охранных систем срабатывают при повышении температуры в помещении выше определённого уровня (около 70 °C). При нагревании прибора разрушается контактная пара на основе низкотемпературного сплава, и через неё перестаёт протекать контрольный ток. Это фиксируется специальной аппаратурой, запускающей сигнализацию.
Дымовые датчики работают иначе и включаются при появлении в помещении дыма. Центральный компонент прибора – газовый анализатор, который срабатывает при наличии в воздухе газообразных соединений, характерных для пожара, например, двуокиси углерода и некоторых ароматических углеводородов.
Независимо от вида датчиков при их срабатывании запускается специальный протокол, согласно которому начинает работать оповещение об опасной ситуации. При пожаре включаются сирены оповещателей, которые громким звуком сигнализируют о чрезвычайной ситуации и дают жильцам возможность срочной эвакуации.
Функциональность и срок службы техники во многом определяются качеством монтажа. В зданиях, возводимых «Орсо групп», эту работу выполняют высококвалифицированные специалисты со всеми необходимыми лицензиями на право осуществления деятельности по сооружению систем безопасности жилых недвижимых объектов в соответствии с ГОСТ Р 56936-2016.
Монтаж проводится с использованием современного строительного оборудования, что обеспечивает длительный ресурс и безотказное функционирование видеокамер, домофонов, пожарных датчиков, инженерных коммуникаций и так далее. Именно поэтому в Доме А, Космодоме, Доме с бобром, доме «Белка и Стрелка» и Доме Дружба для всех жильцов обеспечен высочайший уровень безопасности.
Орсо групп стандартизирует собственные подходы в отделке квартир. С 2018 года во всех объектах застройщика предполагается следующая типология: «Белая отделка», отделка «Орсо Стандарт» и «Орсо Стандарт+».
Сейчас наблюдается тенденция проектирования компактных квартир в новостройках. В них непросто предусмотреть место для хранения сезонных или ненужных предметов. Разместить на площади в 40 – 55 кв. м детскую коляску, велосипед, зимнюю резину, сохранив комфорт жилья – миссия, практически невыполнимая. Но застройщик «Орсо групп» нашёл отличный выход из ситуации. Компания предлагает квартиры с кладовыми в новостройках.
Ипотека и приобретение квартиры давно стали синонимами в представлении многих. Улучшение жилищных условий ассоциируется с ожиданием одобрения от банка, долгосрочным кредитом и переплатой по процентам. Но есть и другой путь - купить квартиру в новостройке в Перми без ипотеки и по хорошей цене. Решить квартирный вопрос поможет рассрочка от застройщика. В течение двух лет примерно треть клиентов «Орсо групп» воспользовались именно этой возможностью.
Студии от 27.53 м2
|
4 019 380 Р |
1 комнатные от 35.41 м2
|
5 099 040 Р |
2 комнатные от 41.92 м2
|
5 617 280 Р |
3 комнатные от 59.13 м2
|
7 479 945 Р |
2 комнатные от 48.3 м2
|
7 196 700 Р |
3 комнатные от 70.3 м2
|
9 842 000 Р |