Преимущества покупки квартиры от застройщика

14 Марта 2017 в 13:19

Основные преимущества покупки жилой недвижимости от застройщика

  • Выгодная цена. Чаще всего стоимость недвижимости на первичном рынке ниже, чем на вторичном. Покупка через риэлтора также увеличивает стоимость жилья за счет его комиссионных. Застройщики же часто предоставляют клиентам скидки и возможность воспользоваться специальными предложениями. А если квартира приобретена на раннем этапе строительства, ее цена может быть в два раза ниже, чем у уже сданного аналогичного жилья.
  • Возможность перепланировки. Застройщики предлагают несколько вариантов планировки в одном доме, среди которых покупатель может выбрать наиболее подходящий ему – согласиться на типовое расположение комнат, объединить их или квартиры. Финансовую сторону вопроса застройщик берет на себя.
  • Отличное состояние жилья. В квартире от застройщика все будет новым – от электропроводки, труб, сантехники и отделочных материалов до окон. Это поможет избежать затрат на ремонт в течение длительного периода времени.
  • Возможность договориться на индивидуальных условиях. Некоторые застройщики предлагают своим клиентам приобрести жилье в рассрочку, что может быть выгоднее большинства существующих ипотечных кредитов.
  • Получение достоверной информации. Застройщик может предоставить всю необходимую информацию о доме и приобретаемой квартире. Посредник же может сообщить непроверенную информацию, а о некоторых нюансах и вовсе не знать.
  • Чистая юридическая история. Покупка квартиры на вторичном рынке не страхует от того, что на нее когда-нибудь предъявит право наследник или незаконно выписанный гражданин. Покупка жилья в новостройке – это гарантия отсутствия подобных проблем.
  • Правильное оформление. Застройщики берут процедуру оформления покупки на себя. Это позволяет правильно оформить все необходимые документы и избежать подводных камней.
  • Экономия на ставке по ипотеке. Многие компании-застройщики сотрудничают с банками. Благодаря этому банки предоставляют возможность приобрести недвижимость у этих компаний по сниженной процентной ставке.
  • Возможность воплотить свои задумки. Квартиры от застройщика могут продаваться как с отделкой, так и без нее. Во втором случае покупатель имеет возможность реализовать все свои идеи, не тратя времени, сил и средств на удаление старых отделочных материалов. Квартиры с отделкой позволяют сэкономить время и средства. В них можно заселиться сразу после покупки.
  • Развитая инфраструктура. Новые жилые комплексы чаще всего строятся в районах с развитой инфраструктурой. Это значит, что в непосредственной близости от дома будет все, что нужно для комфортной жизни.
  • Возможность устранить недостатки. Любой новый дом имеет гарантию. Поэтому жильцы имеют право требовать своевременного устранения недоделок. Что именно подлежит устранению застройщиком, обычно указывается в договоре.
  • Большой выбор. Успешный застройщик предложит несколько вариантов. Благодаря этому, покупатель сможет выбрать квартиру в наиболее подходящем ему районе.
  • Возможность бронирования квартир. Многие застройщики предоставляют своим клиентам возможность забронировать приглянувшуюся квартиру на определенный период времени. Благодаря этому покупатель сможет приобрести ее позднее по стоимости на момент бронирования.
  • Благоустроенная окружающая территория. Сегодня застройщики возводят дома, с закрытой территорией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Преимущества застройщика «Орсо групп»

За время своей работы «Орсо групп» удалось завоевать отличную репутацию и получить множество положительных отзывов от благодарных клиентов. И все это – благодаря следующим преимуществам:

  • Строгое соблюдение сроков. Все объекты были введены в эксплуатацию в оговоренное время, а некоторые даже досрочно.
  • Грамотная финансовая политика. Компания «Орсо групп» направляет деньги дольщиков только на конкретный объект, недвижимость в котором они приобретают.
  • Надежность. Согласно проекту «Надежные новостройки России» объекты компании «Орсо групп» обладают высоким рейтингом. Также компания является членом в «Российской гильдии риэлторов», что подтверждает ее надежность.
  • Наличие благоустроенной придомовой территории. Объекты «Орсо групп» имеют благоустроенную придомовую территорию с парковками, детскими площадками, продуманной системой освещения, видеонаблюдением.
  • Сотрудничество с ведущими банками и страховыми компаниями. Все объекты «Орсо групп» прошли аккредитацию во многих крупных банках и страховых компаниях. В компании постоянно обновляются условия ипотечных программ с партнерами.
  • Комфортные условия для жизни. В новостройках предусмотрены системы, способствующие комфортному проживанию в квартирах. Крыльцо перед входом имеет систему подогрева, благодаря чему на нем не образуется наледь. Между стяжкой и перекрытием сделана шумопоглощающая прокладка, что способствует хорошей звуко- и теплоизоляции. Система отопления в квартирах имеет лучевую разводку, что помогает упростить ремонт. Во всех новостройках предусмотрено ограждение и круглосуточное видеонаблюдение.
  • Оптимальный микроклимат. Все новостройки имеют навесной вентилируемый фасад. Он способствует поддержанию оптимальной температуры в квартирах в любое время года. За очистку воздуха отвечает надежная механическая система вентиляции.
  • Наличие авто- и велопарковки. На территории домов от «Орсо групп» предусмотрены гостевые парковки для автомобилей и велосипедов. Чтобы попасть на паркинг, достаточно позвонить на специальный номер. Номера хозяев квартир занесены в базу, что исключает доступ на парковку посторонних лиц.
  • Продуманная планировка. Все квартиры новостроек от «Орсо групп» имеют эргономичную планировку. Перепланировка помещений по желанию владельца квартиры возможна еще на стадии строительства.
  • Наличие помещений для хранения вне квартиры. На цокольном этаже некоторых домов предусмотрены специальные кладовые, где хозяева недвижимости могут хранить свои вещи. В кладовых в любое время года поддерживается положительная температура.
  • Возможность покупки квартиры «под ключ». Компания продает как квартиры с чистовой отделкой, так и уже отремонтированные «под ключ». Варианты недвижимости «под ключ» имеют нейтральную цветовую гамму и отделаны качественными материалами.
  • Экономия на коммунальных платежах. Придомовая территория имеет светодиодное освещение, в местах общего пользования установлены датчики движения, а каждая квартира оснащена индивидуальными счетчиками не только на воду, но и на отопление. Благодаря этому, а также оптимизации расходов на общедомовые нужды, собственники квартир от «Орсо групп» смогут сэкономить на коммунальных платежах.
  • Надежная отделка мест общего пользования. При выборе материалов для мест общего пользования в домах от «Орсо групп» основное внимание уделялось их прочности, надежности и эстетической составляющей.
  • Открытость застройщика. Компания «Орсо групп» вошла в двадцатку самых открытых застройщиков Перми. Налажена обратная связь с участниками долевого строительства и собственниками квартир, специалисты компании оперативно реагируют на все их просьбы, замечания и пожелания. На официальном сайте того или иного объекта и группах в соцсетях можно ознакомиться с отчетами, фотографиями и даже посмотреть веб-трансляцию со строек в режиме реального времени.

Настоящий документ был подготовлен и выпущен ООО «Орсо групп» (далее – «Компания»). Компания считается источником всей информации, изложенной в настоящем документе. Данная информация предоставляется по состоянию на дату настоящего документа и может быть изменена без какого-либо уведомления.

Данный документ не является, не формирует и не должен рассматриваться в качестве обязательного руководства к действию по покупке жилья или как побуждение к покупке жилья в том или ином доме, тем или иным способом, у того или иного застройщика (продавца), поэтому на изложенную в настоящем документе информацию не следует полагаться при принятии решения о вложении своих денежных средств и заключении договоров.

Также этот документ или его часть или же факт его распространения не являются основанием и на них нельзя полагаться в связи с каким-либо предложением, договором, обязательством или же инвестиционным решением, связанными с ним, равно как и он не является рекомендацией относительно объектов компании.

Изложенная в данном документе информация не являлась предметом независимой проверки, оценки, экспертизы. В нем также не содержится каких-либо заверений или гарантий, сформулированных или подразумеваемых, и никто не должен полагаться на достоверность, точность и полноту информации или мнения, изложенного здесь.

Данный документ содержит не практическую рекомендацию или совет, а мнение Компании по изложенным вопросам, исходя из своего собственного понимания таких вопросов по результатам прочтения законодательства РФ, действующего на момент составления данного документа, информации, размещенной в сети Интернет, и опыта своей деятельности. Это мнение не является юридической консультацией или экспертным мнением, может не соответствовать действительности и не совпадать с мнениями других лиц, включая специалистов в той или иной области.

Лицо, ознакомившееся с настоящим документом, использует изложенную в нем информацию на свой страх и риск. Никто из Компании или аффилированных лиц, или их единоличных исполнительных органов, или работников, консультантов или их представителей не принимает какой-либо ответственности (независимо от того, возникла ли она в результате халатности или чего-то другого), прямо или косвенно связанной с использованием этого документа или иным образом возникшей из него, и за последствия использования информации в данном документе.

Если вам нужен совет (например, в области права, финансов), пожалуйста, обратитесь к соответствующим специалистам.

Возврат к списку


Статьи ранее

Как выбрать застройщика, почему Орсо групп?
14 Марта 2017 в 11:14

На пермском рынке новостроек представлено несколько десятков застройщиков. Выбор огромен. Вас может устраивать местоположение будущего дома и цена, но ставка не на ту строительную компанию может стоить вам слишком дорого. Судьба недостроя, задержка сдачи дома, в том числе, и на неопределенный срок, некачественно выполненные работы, которые могут повлечь промерзание стен, образование плесени и другие недопустимые вещи. Как этого не допустить и выбрать надежного застройщика на начальном этапе читайте ниже.

Наши объекты  

Перспективный
Комфорт
Мотовилихинский район
Проект разработан московским архитектурным бюро, победителем Всероссийского архитектурного биеннале. Старт строительства 2019 г.
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Перспективный
Комфорт
Центр, Свердловский район
Дом спроектирован именитым архитектурным бюро с учетом особенностей городской среды и природного ландшафта.
Старт строительства 2020 г.
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Перспективный
Комфорт
Дзержинский район
Комфортный жилой дом в экологически чистом микрорайоне города.
Старт строительства 2020 г.
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Открыт к бронированию
Комфорт
ул. Карпинского, 53а
3 кв. 2019 – 2 кв. 2021:
Всего 51 квартира в доме
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Перспективный
Ультра
Ленинский район
Проект разрабатывается совместно с международной архитектурной компанией MLA+ Старт строительства и продаж намечен на 2019 год.

Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Объект
партнера
Строящийся
Практика
ул. Леонова, 68 Б (м/р-н Нагорный)
Сроки строительства : 1 кв. 2018 ─ 2 кв. 2020
Все квартиры проданы

Дом отвечает потребности улучшить качество жизни, он идеален для тех, кому нравится жить на Нагорном. "Юго-Запад" отличают простые технические и инженерные решения.
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Строящийся
Ультра
от 77 000 Р за м²
ул. Петропавловская, 13а (р-н Центр)
Сроки строительства: 2 кв. 2018 — 2 кв. 2020
2 комнатные от 49.77 м2
квартиры проданы
3 комнатные от 72.25 м2
квартиры проданы
4 комнатные от 123.41 м2
10 668 795 ₽
5 комнатные от 234.3 м2
квартиры проданы
Новый дом будет построен в историческом и деловом центре Перми — в непосредственной близости от набережной Камы, театра оперы и балета с его уютным сквером.
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Строящийся
Комфорт
от 55 500 ₽ за м²
ул. Теплогорская, 24, корпус 5 (м/р-н Балатово)
Сроки строительства: : 4 кв. 2018 — 4 кв. 2020
1 комнатные от 29.74 м2
1 829 010 ₽
2 комнатные от 50.32 м2
3 076 218 ₽
3 комнатные от 77.17 м2
4 292 057 ₽
Квартал Маасдам – это новый проект от застройщика Орсо групп и международной команды архитекторов MLA+ (Нидерланды). Квартал будет построен рядом с ТЦ Столица на пересечении ул. Подводников и ул. Теплогорской. Маасдам – это город в городе, где всё продумано до мелочей. Новые квартиры в квартале «Маасдам удобны для жизни, красивы и функциональны.
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
строящийся
Комфорт
от 53 675 ₽ за м²
Шмидта, 56 (м/р-н Садовый)
Сроки строительства : 1 кв. 2017 ─ 1 кв. 2020
1 комнатные от 18.87 м2
квартиры проданы
2 комнатные от 39.7 м2
квартиры проданы
3 комнатные от 65.67 м2
4 002 586 ₽
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Завершен
Комфорт
ул. К. Беляева, 9 (м/р-н Балатово)
Сроки строительства : 3 кв. 2016 ─ 1 кв. 2019
Все квартиры проданы
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Завершен
Комфорт
ул. Строителей, 37 (м/р-н Парковый)
Сроки строительства: 1 кв. 2016 ─ 1 кв. 2018
Все квартиры проданы
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Завершен
Комфорт
ул. К. Беляева, 9 а (м/р-н Балатово)
Сроки строительства : 3 кв. 2015 ─ 2 кв. 2017
Все квартиры проданы
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Завершен
Комфорт
ул. Ким, 101 (м/р-н Городские горки)
Сроки строительства: 3 кв. 2015 ─ 2 кв. 2016
Все квартиры проданы
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла
Завершен
Комфорт
ул. Рабочая, 9а, 9б, 9в (м/р-н Светлый)
Сроки строительства: 1 кв. 2013 ─ 3 кв. 2015
Все квартиры проданы
Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла